ユニーブル池袋リ・ノヴァス

  • 東京都豊島区池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
7,580万円
137.1万円/㎡
相場
8,179万円
148.0万円/㎡
6,535
7,631
8,727
9,823
AI査定結果
推定相場価格
8,179万円
148.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,631万円〜8,727万円
138.0万円/㎡〜157.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ユニーブル池袋リ・ノヴァス
7,580万円（137.1万円/㎡）/ 2階 / 55.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は132.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/057,580万円137.1万円2階 55.28㎡ 1LDK西
2025/08/278,790万円135.0万円6階 65.11㎡ 2LDK南
2025/08/219,480万円149.6万円8階 63.38㎡ 2LDK西
2025/08/138,990万円138.1万円6階 65.11㎡ 2LDK南
2025/08/099,680万円152.7万円8階 63.38㎡ 2LDK西
2025/07/169,190万円141.1万円6階 65.11㎡ 2LDK南
2025/07/058,680万円145.9万円8階 59.51㎡ 1LDK南
2025/06/299,290万円142.7万円6階 65.11㎡ 2LDK+WIC南
2025/05/037,980万円125.9万円8階 63.38㎡ 2LDK南西
2025/04/047,980万円135.3万円8階 58.97㎡ 2LDK西
2025/03/078,500万円144.1万円8階 58.97㎡ 2LDK西
2024/12/247,380万円113.3万円6階 65.11㎡ 2LDK南
2024/11/247,980万円122.6万円6階 65.11㎡ 2LDK南
2024/06/107,500万円118.3万円8階 63.38㎡ 2LDK西
2023/12/144,980万円90.1万円5階 55.28㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 7,580万円137.1万円55.28㎡1LDK2階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2024/12/03プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 6,590万円110.3万円59.75㎡2LDK1階 / 9階建 北東2006年75戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2024/03/05プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 4,699万円107.5万円43.71㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年25戸RC
2025/11/12千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円105.3万円68.21㎡2LDK4階 / 5階建 西1997年22戸RC
2025/09/29マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 5,780万円105.0万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2024/01/30プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 6,990万円103.6万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC
2025/03/29落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+サービスルーム3階 / 6階建 南1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積45.28㎡〜65.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ユニーブル池袋リ・ノヴァス
所在地東京都豊島区池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月2002年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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